Finca Olivar 1.706 ha | Superintensivo + Agua Propia 350.000 m³ | Jaén

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🫒 OLIVAR EN PRODUCCIÓN — 443.315 OLIVOS
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· Olivar tradicional Picual: 610 ha — ~47.800 olivos
de más de 80 años, rendimiento >25%
· Olivar intensivo Picual en regadío: 142 ha —
~27.700 olivos (2007–2011)
· Olivar superintensivo Arbequina en regadío: 336 ha —
~367.000 olivos (2006–2010, madurez ascendente)

Producción media documentada: 2,3 millones kg/campaña.
Potencial a plena madurez: 6–9 millones kg/campaña.

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💧 AGUA PROPIA — EL ACTIVO MÁS VALIOSO
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· 4 balsas impermeabilizadas: 348.700 m³ capacidad total
· Captación en río: 2 bombas 180 CV, 200 m³/h
· 5 sondeos operativos (120–250 m profundidad)
· 4 sondeos adicionales perforados y listos
· Caudal máximo concedido: 269 l/s
· Concesiones totalmente legalizadas y transferibles
· 6 centros de transformación eléctrica propios
· Sistema de fertirrigación automatizado

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🏠 EDIFICACIONES E INFRAESTRUCTURAS
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· Cortijo principal: vivienda >700 m² + 3 viviendas
para trabajadores + oficina
· Segundo cortijo: vivienda 500 m² + 2 viviendas
adicionales
· Almacenes agrícolas: más de 2.000 m²
· Planta propia limpieza y lavado de aceituna
· Apeaderos de maquinaria: 650 m²
· Plaza de tientas + corrales manejo ganado
· Cuadra de caballos con boxes (200 m²)
· Antigua bodega de aceite con prensas históricas

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🚜 MAQUINARIA INCLUIDA
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· 7 tractores (John Deere 6810/6610/6420 + Kubota M115)
· 6 remolques (hasta 16.000 kg)
· 6 atomizadores + aperos completos

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🐄 GANADERÍA
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· 60 vacas nodrizas + semental de reses bravas
· Cartas genealógicas y alta en Asociación Nacional
de Ganaderías de Lidia

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🌿 TIERRAS COMPLEMENTARIAS
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· 268 ha tierras de labor (cereal/forraje)
· 350 ha dehesa y monte con caza menor

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➕ ACTIVOS ADICIONALES DEL MISMO PROPIETARIO
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El mismo propietario dispone de dos activos
complementarios que pueden adquirirse de forma
independiente o como conjunto:

① FINCA VITIVINÍCOLA — 645 HA | CIUDAD REAL
Precio orientativo: 6.500.000 €
Olivar intensivo (46 ha) + Viñedo (21 ha, 29.100
vides) + Tierras de labor + Inmueble histórico
singular + Bodega s. XVIII (1.200 m²) + Ganadería
ovina (850 ovejas) + Coto caza mayor (ciervo y
jabalí) + Agua propia (balsa + 4 sondeos +
concesión 115.506 m³/año)

② COMPLEJO AGROINDUSTRIAL
Precio orientativo: 10.181.860 €
Almazara EVOO + Bodega vinos (52.000 bot/año) +
Restaurante y salones de eventos (440 personas).
46.000 m² de instalaciones.

ADQUISICIÓN CONJUNTA DE LOS 3 ACTIVOS:
Precio orientativo total ~55.988.135 €
Integración vertical completa: del olivo al aceite
embotellado, de la vid al vino criado, con agua
propia garantizada y canal de venta directo.